Advogado em Salvador Bahia

Assessoria e Consultoria Jurídica

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A gestão de negócios imobiliários necessita de profissionais aptos a manejar, com habilidade e segurança, os instrumentos jurídicos disponibilizados pela legislação nacional. Questões de alta complexidade jurídica nas atividades imobiliárias são solucionadas por uma equipe de profissionais, a fim de propiciar vantagens de um atendimento integrado. De acordo com as peculiaridades de cada caso, o trabalho desenvolvido na área do Direito Imobiliário envolve questões sobre Locação, Condomínio, Compra, Venda e Registro de Imóveis, Usucapião, Reintegração e Manutenção de Posse, dentre outras questões.

  • Locação Imóveis advogado direito imobiliario

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      • Propositura, impugnação e acompanhamento de ações de despejo e execuções de aluguéis;

      • Ações revisionais de aluguel e renovatórias de locação;

      • Ações de consignação em pagamento;

      • Soluções sobre o direito de preferência benfeitorias, garantias locatícias;

    • Locação para temporada e demais medidas jurídicas.

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      • Consultoria em compra e venda de imóveis;

      • Soluções ante problemas de inadimplemento e arrependimento;

      • Rescisão e resilição contratual, com restituição de quantias pagas;

      • Adjudicação compulsória e outorga de escritura definitiva;

      • Liberação de hipoteca incidente sobre o imóvel;

      • Dação de imóvel em pagamento; advogado direito imobiliario

      • Assessoria em questões de construção e incorporação de imóveis;

      • Responsabilidade civil por defeitos no imóvel e atraso de obras;

    • Elaboração e revisão de escrituras e contratos em compra e venda de imóveis;

  • Registro de Imóveis advogado direito imobiliario

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      • Atuação junto aos Serviços Notariais de Registros de Imóveis e demais órgãos públicos para o fim de regularizar transações imobiliárias e obtenção de escritura, averbação e retificação das matrículas imobiliárias.

    • Assessoria jurídica em usucapião, desapropriação, retificação de área, demarcação terreno, reintegração e manutenção de posse, arrendamento e demais ações que versem sobre o cumprimento de questões imobiliários.

  • Condomínio advogado direito imobiliario

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      • Mediação de conflitos em condomínios;

      • Cobrança de despesas condominiais ordinárias e extraordinárias;

      • Elaboração, retificação e análise de convenções de condomínio;

      • Solução de problemas relacionados a deliberações e assembleias condominiais;

      • Análise do rateio de despesas comuns; advogado direito imobiliario

      • Revisão dos direitos e deveres de síndicos e condôminos;

      • Diagnóstico do uso da área comum e manutenção de animais no imóvel;

      • Defesa contra o mau uso da propriedade;

      • Defesa contra multas disciplinares;

      • Responsabilidade civil do condomínio por danos;

    • Prestação de contas do síndico, dentre outras medidas.

    • Leilão de Imóveis

    • Constituição jurídica da empresa de leilões e leiloeiros judiciais, com a elaboração de contrato social, registro na Junta Comercial e habilitação jurídica nos demais órgãos públicos.

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    • Elaboração de contratos para leilões online e assessoria para validação jurídica de todos negócios feitos em ambiente virtual.

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    • Assessoria jurídica para elaboração de informativos, propostas e regulamentos tantos para os leilões que ocorrem de forma presencial em locais físico, ou pela internet, em ambiente virtual,, bem como de forma ou mista, com lances presenciais e via web simultaneamente.